ТСН Окружной / ЖК Измайловский парк

Уважаемые собственники,   в апреле мы собрали заявления от тех из вас, кто по разным причинам не получил электронные замки при передаче апартамента от Застройщика. Мы сделали это на основании предварительной устной договорённости с представителем по доверенности ООО СЗ "Новая Жизнь" Андреем Бурнаевым, консолидировали обращения и направили их застройщику.   19 июня мы получили ответ за исх. № 1173. Его суть: «В Договоре долевого участия (ДДУ) установка электронных замков не предусмотрена, поэтому в выдаче отказано». Полный текст письма прилагаем.   Комментарий: 1. При передаче апартаментов электронные замки были установлены застройщиком абсолютному большинству собственников. Это свершившийся факт, который виден на каждой двери ЖК. 2. Теперь, когда речь зашла о тех, кто остался без замка, застройщик внезапно «переобувается». Оказывается, для 97% дома это была стандартная процедура передачи, а для оставшихся — «непредусмотренная договором блажь», в которой нам отказывают.   Более того, в ответе содержится требование предоставить документы, подтверждающие полномочия ТСН представлять интересы конкретных собственников. Это бюрократическая отписка.   Что делать дальше собственникам?   Поскольку застройщик предпочел играть в буквоедство с коллективным запросом, мы рекомендуем собственникам попробовать обратиться напрямую. Иногда индивидуальные обращения работают лучше   Пошаговый алгоритм: 1. Возьмите то же самое заявление, которое вы ранее передавали администратору ТСН. 2. Направьте его напрямую застройщику (лучше всего заказным письмом с уведомлением о вручении и дублируйте на электронную почту). 3. В тексте укажите: - Номер вашего ДДУ. - Факт, что при передаче дома замки устанавливались повсеместно. - Запрос, выдать вам аналогичный комплект, предоставленный остальным собственникам.   Контакты застройщика для обращения: ООО СЗ «Новая Жизнь» E-mail: msk@newlife-ul.ru Почтовый адрес: 101000, г. Москва, а/я 659 Юр. адрес: 127299, г. Москва, ул. Клары Цеткин, д. 17, пом. 1/1 Тел. в Москве не работает, только общий в Ульяновске: 8 (8422) 58-45-46   Или купить и установить более качественный замок уже самим Сожалеем, что застройщик выбрал такой путь взаимодействия с собственниками

Счета за июль в «Домиленд» Друзья, пришло время оплачивать июльские счета. 🗓 Квитанции за коммунальные услуги уже загружены в ваше приложение «Домиленд». Проверьте свои начисления и не забудьте оплатить услуги вовремя 💳 Вопросы и уточнения пишите администратору ТСН в личные сообщения +79167376328 (tg, max) Всем хорошего дня!

✨ Начаты работы по замене электропроводки и панелей освещения входных групп: новые световые козырьки Уважаемые собственники,   информируем о выполнении плановых работ по модернизации конструктива над вторым выходом из комплекса.   1. Выявленные дефекты: В ходе эксплуатации предыдущих козырьков была зафиксирована потеря герметичности стыков панелей. Это привело к инфильтрации атмосферных осадков во внутреннее пространство конструкции, образованию конденсата, биологическому загрязнению (плесень/грибок) и коррозии элементов крепления. Состояние оценивалось как аварийное, с риском повреждения электропроводки освещения.   2. Выполненные работы: *   Демонтаж негерметичных панелей старого образца *   Монтаж новых композитных панелей белого цвета с усиленными характеристиками *   Полная замена кабельной трассы и светотехнического оборудования под козырьком *   Герметизация примыканий к фасаду здания   3. Текущий статус: Конструкция над Выходом №2 переведена в штатный режим эксплуатации. Внешний вид соответствует проектным характеристикам. Система освещения функционирует исправно.   4. План дальнейших работ: Закупка материалов (панели, светильники, расходные материалы) для аналогичной модернизации над Главным входом, зоной ПВЗ и "Зарядом" произведена. Работы будут выполнены согласно графику технического обслуживания.

Проведена химчистка мягкой мебели в холле + комментарий мастера Текстиль в вашем холле работает в режиме сверхнагрузки. Контакт с уличной одеждой запускает два разрушительных процесса: Механический износ: Микрочастицы пыли и песка в волокнах работают как абразив, буквально перетирая структуру ткани при каждом касании. Биологическая деградация: Влага и органические загрязнения, проникая вглубь, создают среду для размножения бактерий. Это ведет к необратимому появлению неприятного запаха и химическому разрушению красителей. Решение: проведена глубокая экстракционная чистка. Это позволило вымыть загрязнения и запахи из глубоких слоев волокна, а не просто убрать пятна с поверхности. Результат: останавливаем процесс разрушения материала. Это позволяет сохранить первоначальный ресурс мебели и избежать капитальных затрат на её замену в дальнейшем